Bu soruşturma, eski Belediye Başkanı Alan ile birlikte, Zonguldak Belediyesi Zabıta eski Müdür Vekili Erol Kırbuğa’yı da kapsadığı belirtilirken, Müşteki Celal Çeçe’nin şikayeti üzerine başlatılan ve Mülkiye Başmüfettişleri tarafından yapılan incelemeler sonucunda, soruşturma evraklarında ciddi iddialar yer aldığı belirtildi.
İDDİALAR VE SUÇLAMALAR!
Soruşturma dosyasında dikkat çeken başlıca iddialar, Terakki Mahallesi’nde yer alan bazı parsellerle ilgili imar ve yapı ruhsatı usulsüzlükleri etrafında şekilleniyor. İşte iddiaların detayları:
-
Cumhuriyet Caddesi’nin Daraltılması
Zonguldak Terakki Mahallesi'nde yer alan 267 ada, 3, 4, 163 ve 164 parsel numaralı taşınmazların önündeki 23 metre genişliğindeki Cumhuriyet Caddesi’nin 15 metreye düşürülmesi ve imar hattının değiştirilmesine ilişkin yapılan imar planları suçlamalar arasında. -
Usulsüz Yapı Ruhsatları Düzenlemek
Aynı mahallede bulunan 267 ada, 163 ve 164 numaralı parseller için parsel sınırlarını aşacak şekilde, 12 Ağustos 2014 tarihli ve 62 sayılı, 24 Haziran 2015 tarihli ve 59 sayılı yapı ruhsatlarının düzenlenmesi de suçlamalar arasında yer alıyor. -
Mahkeme Kararlarına Uymamak
Söz konusu yapı ruhsatlarının ve bunların dayandığı imar planlarının, Zonguldak İdare Mahkemesi tarafından iptal edilmesine rağmen (30 Mart 2016, E:2015/188, K:2016/401 sayılı karar), mahkeme kararına uyulmaması dikkat çekiyor. Ayrıca Danıştay 6. Dairesi’nin 19 Aralık 2018 tarihinde onadığı bu kararların uygulanmaması, yapıların mühürlenmemesi ve yıkılmaması da önemli suçlamalar arasında. -
Özel Plan Tadilatı Yapmak
Ticari alan olan parsellerin, merkezi iş alanına dönüştürülmesi ve kişiye özel plan tadilatı yapılmasına yönelik suçlamalar da dosyada yer alıyor. -
İptal Edilen Yapı Ruhsatları ile Aynı Şartlarda Yeni Ruhsatlar Düzenlemek
İptal edilen yapı ruhsatlarına rağmen, aynı şartlarda 2 Aralık 2016 tarihli ve 73 sayılı, 15 Kasım 2016 tarihli ve 56 sayılı yeni yapı ruhsatlarının düzenlenmesi de müfettişlerin tespit ettiği bir diğer usulsüzlük olarak öne çıkıyor. -
Kat Sınırını Aşmak
Bu parseller için 6 kat yapı izni olmasına rağmen, 9 kata kadar inşaat yapılmasına göz yumulduğu belirtiliyor. -
İnşaat Bitmeden Faaliyete İzin Vermek
İnşaatın henüz tamamlanmadığı halde, inşaatın altındaki işyerlerinin açılmasına ve faaliyete geçmesine izin verildiği de suçlamalar arasında.
RUHSATSIZ FAALİYET GÖSTEREN İŞLETMELERE İZİN!
Mülkiye Müfettişlerinin hazırladığı raporda, dikkat çekici diğer bir konu ise “Meydan Lokantası” ve “Ekleristan” adlı işletmelerin, ruhsatsız faaliyet göstermesi. 164 parsel üzerinde bulunan bu işletmelerden Meydan Lokantası’nın, İşyeri Açma ve Çalıştırma Ruhsatı olmadan faaliyet gösterdiği 25 Haziran 2021 tarihli Teknik İnceleme raporunda tespit edilmiş. Benzer şekilde, Ekleristan adlı işyerinin de 21 Ekim 2022 tarihinde ruhsatsız olarak faaliyete geçtiği belirtilmiş.
Bu bağlamda, Zonguldak Belediyesi eski Başkanı Ömer Selim Alan ve Zabıta eski Müdür Vekili Erol Kırbuğa’nın, ruhsatsız işyerlerinin faaliyetlerine göz yumdukları gerekçesiyle mevzuata aykırı hareket ettikleri savunuluyor.
SELİM ALAN SAVUNMASINDA PANDEMİ DÖNEMİNE DİKKAT ÇEKTİ!
Açılan soruşturma sonrası Ömer Selim Alan, yazılı bir savunma hazırlayarak, iddialara yanıt verdi. Alan, savunmasında, pandemi döneminde yaşanan zorluklara dikkat çekti. Pandemi sürecinde denetimlerin yapılamadığını belirten Alan, bu süreçte birçok belediyenin benzer sorunlarla karşı karşıya kaldığını ifade etti. Alan’ın bu savunması, soruşturmanın seyrini nasıl etkileyeceği merakla bekleniyor.