Başkan Birkan, plansız bir şehirle karşı karşıya kaldıklarını ifade ederek, belediyenin en kısa sürede yeni bir plan hazırlığı için çalışmalara başladığını duyurdu.
Fırat Birkan, sürecin hızlandırılması gerektiğini belirterek şunları söyledi:
“Mahkeme, mevcut imar planını iptal etti. Bu, şehrimiz açısından ciddi bir durum. Plansız kaldık ve şu anda belediye olarak ruhsat düzenleyemiyoruz. İnşaatlara izin verememek, hem şehirdeki yatırımları hem de belediye gelirlerini olumsuz etkiliyor. Ancak bu durumu, daha katılımcı ve sağlam bir imar planı hazırlamak için bir fırsat olarak görüyoruz.”
KATILIMCI BİR PLAN İÇİN HAZIRLIKLAR BAŞLIYOR
Zonguldak Belediyesi’nin, yeni imar planını hazırlarken geniş bir katılımcı süreç yürütmek istediğini vurgulayan Birkan, meslek odaları ve sivil toplum kuruluşlarının görüşlerinin alınacağını ifade etti:
“Yeni imar planını hazırlarken Mimarlar Odası, Şehir Plancıları Odası, Ticaret Odası ve diğer sivil toplum kuruluşlarının katkılarını almayı hedefliyoruz. Ortak akılla hazırlanacak bir plan, hem şehrimizin geleceği hem de toplumsal uzlaşı açısından önemli. Herkesin üzerinde mutabık kalacağı bir plan ortaya koyabilirsek, hem daha sağlıklı bir şehirleşme sağlarız hem de mahkeme süreçlerini en aza indiririz.”
Birkan, planın hızlı bir şekilde hazırlanması gerektiğinin altını çizdi ve bu süreçte tüm taraflardan destek beklediklerini belirtti.
RUHSATLAR ASKIYA ALINDI: İNŞAATLAR DURDURULUYOR
Mahkeme kararıyla iptal edilen plana bağlı olarak verilen ruhsatların geçersiz hale geldiğini belirten Birkan, belediyenin inşaat projelerine yönelik aldığı önlemlerle ilgili şu bilgileri verdi:
“İptal edilen plana bağlı ruhsat almış inşaatlara yazılı tebligat gönderdik. Bu projelere belirli bir süre tanıdık. Süre dolduktan sonra bu inşaatları durduracağız. Ancak eski plana göre ruhsat almış ve yapımına başlanmış projeler devam edecek. Yeni plan hazır olana kadar plansızlık süreci, inşaat sektörünü olumsuz etkileyecek.”
Birkan, plansızlık nedeniyle belediyenin ekonomik kayıplar yaşadığını belirterek ruhsat harçlarının tahsil edilememesinin mali sıkıntıları artırdığını ifade etti.
İMAR PLANININ İPTALİ ŞEHRİ NASIL ETKİLİYOR?
Mahkemenin imar planını iptal etme gerekçelerine de değinen Birkan, hesaplama hataları ve hukuki uyuşmazlıkların ön plana çıktığını belirtti:
“Mahkeme, imar planında yapılan nüfus projeksiyon hesaplamalarında hata tespit etti. Ayrıca, bazı parsellerin hukuki durumu ve planlamadaki yeşil alan düzenlemelerinde sorunlar olduğunu belirtti. Bu gerekçelerle plan iptal edildi. Gerekçeleri haklı buluyoruz ve yeni planı daha sağlıklı hazırlayacağız.”
YENİ PLANIN MALİYETİ NE OLACAK?
Yeni imar planının hazırlanması için ihale sürecine gireceklerini açıklayan Birkan, maliyetlerle ilgili şu bilgileri paylaştı:
“İptal edilen planın ihale bedeli yaklaşık 1,2 milyon TL civarındaydı. Yeni planın maliyeti de benzer seviyede olacaktır. Teknik planlamalar ve nüfus kriterlerine göre maliyet belirlenecek. İhaleyi en kısa sürede tamamlayıp, şehrin yeniden bir plana kavuşması için çalışacağız.”
ZONGULDAK’IN GELECEĞİ İÇİN ORTAK AKIL VURGUSU
Zonguldak Belediyesi İmar Komisyonu Başkanı Fırat Birkan, sürecin şehrin geleceği açısından önemli bir fırsat olduğunu vurguladı. Katılımcı bir planla Zonguldak’ın modern ve düzenli bir şehirleşme sürecine girebileceğini belirten Birkan, “Her kriz bir fırsattır. Hep birlikte çalışarak Zonguldak’ı daha iyi bir geleceğe taşıyabiliriz” diyerek tüm tarafları sürece destek vermeye davet etti.
